2013 - GRÊMIO GASTA O QUE NÃO TEM: "FALÊNCIA É QUESTÃO DE TEMPO" .. ATÉ MESMO OS JOGOS DE PEIPERVIU DA SKY ESTÃO SENDO SUSPENSOS

       

Grêmio cresce como "rabo de cavalo".. para baixo. A situação é tão drástica que há informações(rumores de bastidores) que a OAS proibiu a transmissão ao vivo(peiperviu) pela Sky, do jogo deste sábado(16/03/13) - entre Grêmio 2 x 0 Lajeadense - jogo disputado na Arena(OAS). A verdade que ninguém recebeu o peiperviu do jogo no Estado. Segundo fortes rumores o motivo é a inadimplência gremista com a OAS - lembrando que a Arena e os direitos sobre os eventos dela é da OAS, mas, foram já adiantados os valores de TVs para o Grêmio - perguntam os Diretores: - Cadê a parte da OAS??? Passado já 13 anos, depois do contrato dito como fantástico à época, com a fatídica ISL, feito no início da década passada, que manteve o Grêmio em situação falimentar por 12 anos - condomínio de credores - onde dezenas de jogadores e até o Danrlei ingressou na Justiça do Trabalho contra o Grêmio. Em 2013 volta o terror falimentar aos gremistas. A situação do Grêmio é novamente falimentar e deverá durar cerca de (20 a 25) anos - segundo o próprio presidente do Grêmio, Fábio Koff. Depois de declarar que está inadimplente com mais de R$6.8 milhoes de reais, só com o própria aluguel dos (2) primeiros meses de 2013 com a Arena, devido à OAS. Nem estamos falando dos demais credores antigos e os ordinários, como salários de jogadores e funcionários - que já há rumores de atrasos. Koff, em situação de desespero, solicitou um empréstimo(adiantamento) à OAS de R$10 milhões. Ora, vamos recordar que o Grêmio já não tem mais nenhuma receita dos valores de TVs, até 2018, visto que, já havia recebido da Globo antecipação desta receita. Também não tem na prática nenhuma arrecadação na nova Arena(OAS), pois, poucos torcedores têm comparecido nos jogos na Arena pela precariedade e localização que é péssima - dentro da Vila Farrapos(favela nos arredores de Porto Alegre). Não bastasse toda a desgraça, apenas 27 mil sócios fizeram o translado para Arena(OAS). Todos os demais sócios abandonaram o Clube pelos altos valores(mensalidades e ingressos) cobrados pela OAS. Há também inadimplência grande dos sócios atuais. Alertando que dos 65% da renda que o Grêmio teria direito - segundo contrato com a OAS - primeiro a OAS desconta todas as despesas do evento(Jogos) - depois repassa do que sobrar os 65% menos os impostos, ou seja, restarão sempre ao Grêmio cerca de 42% da renda líquida, se houver saldo. Está evidente que a OAS só adiantou(emprestou) esses R$10 milhões por ainda não ter recebido a posse do velho estádio Olímpico. Assim que ela(OAS) receber a posse do estádio Olímpico, irá proceder a cobrança de todas as dívidas gremistas na sua íntegra - penhoras de eventuais direitos federativos de jogadores, etc... Pergunta: - A quem o presidente Koff irá recorrer para pagar a próxima folha de pagamento.??? os custos ordinários nunca param, e o próximo mês chega rápido. O que Koff está fazendo é refinanciar uma dívida.. com cada vez mais juros sobre juros.. até que se torne impagável e seja decretada a falência. Não se esqueçam que o Grêmio deverá ainda pagar anualmente R$ 42 milhões de reais à OAS - aluguel referente aos espaços dos 27 mil sócios. Nem estamos contabilizando os 17 anos sem Títulos de expressão(desde 1996). Vejam a novíssima entrevista feita pela RBS, colacionada parte abaixo:

(fonte: site Diário Gaúcho - RBS)
Em caixa15/03/2013 | 19h01

Grêmio recebeu pagamento antecipado de R$10 milhões da OAS

................

As finanças do Grêmio estarão em pauta nas duas próximas reuniões do Conselho Deliberativo Foto: Mauro Vieira

Luís Henrique Benfica

luis.benfica@zerohora.com.br

O Grêmio solicitou à empresa Arena Porto-Alegrense, gestora da Arena, um adiantamento de R$ 10 milhões, valor que foi repassado no início do ano. De acordo com o contrato firmado entre as duas partes, a Arena Porto-Alegrense tem que pagar ao clube, ao final de cada ano, R$ 8 milhões fixos. A cada semestre, o Grêmio recebe o equivalente a 65% do lucro líquido ajustado sobre a receita gerada pelo novo estádio.
Apesar do tom cordial que marcou a reunião de quinta-feira, no Olímpico, está criado um impasse entre Grêmio e OAS no que diz respeito ao contrato. Pressionado pelos custos de locação do espaço para 23 mil associados no anel superior da Arena, além de 5,5 mil cadeiras, o clube tenta reduzir esses valores, que chegam, hoje, a R$ 41 milhões anuais. A empreiteira sustenta que o próprio clube propôs essa forma de migração de seus sócios e não tem como revê-los. Mas deixa aberta uma porta para o entendimento.
– Vamos buscar uma solução que atenda aos orçamentos de cada um – afirma Carlos Eduardo Barreto, diretor da OAS/Arenas.
As finanças do Grêmio estarão em pauta nas duas próximas reuniões do Conselho Deliberativo. Dia 26 de março, serão analisadas as contas da gestão 2012, último ano do presidente Paulo Odone. Serão lidos os pareceres do conselho fiscal e da comissão de assuntos financeiros. Dia 29 de abril, estará em análise o balanço do primeiro trimestre da gestão de Fábio Koff.
Koff, que não participou da reunião de quinta-feira, esteve sexta-feira na Arena (foto). Sentado nas cadeiras, assistiu ao treino comandado por Luxemburgo. Como acontece antes de cada jogo, uma empresa terceirizada limpou e trocou as cadeiras que apresentavam algum defeito.

ZHESPORTES

2013 - CHORO SINCERO - HAROLDO SANTOS - JORNALISTA ASSUMIDO GREMISTA:"CHORA NA RÁDIO E DIZ QUE ESTÁ AOS PEDAÇOS".. CASO ARENA, GRÊMIO E OAS

  O jornalista Haroldo Santos - assumido gremista - causa espanto no público ouvinte, chora.. dá discurso em altos bravos e diz estar desesperado com a situação do Grêmio na relação contratual com a OAS, no horário das 13:00hs - data 15/03/13 - programa do Apito Final - Band, de Porto Alegre, RS.  Com uma reação surpreendente, o jornalista Haroldo Santos desabafou todas suas mágoas contra a má gestão de dirigentes gremistas e o péssimo negócio que a Arena representa ao Grêmio. O desespero se dá pela forma do negócio que jogou literalmente no lixo 100 anos de patrimônio construído com muito custo pela torcida gremista. Haroldo Santos em sua manifestação deu razão ao Ilibado presidente gremista Hélio Dourado(foi quem na sua gestão remendou o estádio Olímpico - anel superior, no fim da década de 70), que faz (5) anos vem combatendo o péssimo negócio formalizado pelo anterior presidente Paulo Odone. O caso que estremece os gremistas é que enquanto o Internacional(rival)  constrói um estádio magnífico padrão FIFA - diga-se, que permanece seu patrimônio integralmente - o Grêmio não tem mais sequer estádio para treinar, pois, tem que pedir permissão para treinar na Arena(administrado pela OAS) e tem por força contratual que entregar o velho estádio Olímpico para ser demolido pela construtora da OAS. Em síntese, como já reiteradas vezes afirmou o atual presidente Fábio Koff, o Grêmio hoje, depois de 110 anos de poupança, só sobrou as "camisetas" - seu patrimônio imobiliário não mais existe.  Hoje o Grêmio é um "street people".. um Clube sem teto, sem nada  mais de ativo patrimonial imobiliário. O mais ridículo nisso tudo, é que o radialista e advogado José Aldo Pinheiro(gremista fanático disfarçado, conhecido já lá do tempo da rádio Gaúcha), pediu ao Haroldo e aos demais integrantes que ninguém mais falasse no assunto(Arena/OAS) - mesmo que os fatos sejam verdades - palavras dele. Palavras estranhas vindo de um dito radialista honesto. Lembrando que ele é um Ilibado advogado e deve ou deveria saber que a OAB pune atos que vão de encontro a moral, a verdade e a ética. Diga-se, que o próprio colega(Haroldo Santos) rechaçou imediatamente seu pedido, até de forma brava e indignada. Nessa situação humilhante que o próprio Grêmio se colocou perante a opinião pública, a torcida colorada deita e rola, dando risadas da soberba dos jornalistas gremistas que está na sarjeta. Importante consignar que a maior parte da torcida gremista é constituída de pessoas ilibadas e equilibradas, todavia, a minoria barulhenta(conhecida imprensa-azul de PoA) é pretensamente soberba e aliena a cabeça dos gremistas mais desinformados no assunto futebol. Como disse um sábio.."cada um tem o que merece na sua história". 

QUESTÃO JURÍDICA - KOFF X ARENA(OAS): "REDISCUSSÃO DO CONTRATO É UTOPIA"

     

   Quanta falácia sem fundamento. Essa "estorinha" de revisar o contrato - conforme dito pelo Koff, é falácia. Vejam, "nunca o contrato poderá ser revisado" pela justiça comum, em função de certamente haver cláusula arbitral ou termo, com eleição de foro de julgamento da causa, geralmente em SP - o que evita o corporativismo do Estado onde são feitos os contratos(isso é praxe de empresas desse porte). Lembrando aos leigos que as cláusulas e termos arbitrais são julgados no local convencionado pelas partes em contrato. O julgamento da causa é feito por árbitro e órgão privado convencionado. Ademais, suas decisões são baseadas na pacta sunt servanda e não nas leis, doutrinas e prazos convencionais, puramente da justiça comum. Não bastasse isso, o contrato entre grandes empresas são contratos "paritários" - o que para revisar em justiça comum - se fosse o caso, mas, não é - precisaria de um fato extraordinário(terremotos, guerras, etc..) e onerosidade excessiva, os (2) fatos conjuntos, do contrário, é impossível a revisão. Destaco que os contratos bancários apenas são revisados porque há relação de consumo(CDC) - bastando onerosidade demasiada para revisão. Não é o caso de Grêmio & OAS.  Por fim, também são irrecorríveis as decisões deste árbitro, ou seja, nem o STF poderá modificar tal decisão, seja qual for. O máximo de recurso possível são Embargos Declaratórios. O prazo também é diferenciado, a sentença final sai por norma em prazo máximo de (6) meses e, como dito, é irrecorrível. Assim, jornalistas leigos em direito básico, por favor, informem-se, o que evitaria que os manipuladores de opinião os enganassem com falsas expectativas. Ademais, vejam a situação que se encontra o Grêmio em 2013 - falimentar segundo deixa evidente a própria RBS em seus noticiosos - colaciono abaixo parte relevante da notícia em 13/03/2013: 

 (fonte: Site da RBS - Diário Gaúcho)

Problema13/03/2013 | 21h45

Para manter salários em dia, Grêmio acumula dívida de R$ 6,8 milhões com Arena

"Estamos dando um calote para viabilizar o funcionamento do clube", comentou um conselheiro

...............

Grêmio precisa pagar R$ 3,4 milhões mensais pelo aluguel do espaço utilizado pelos torcedores Foto: Ricardo Duarte

Luís Henrique Benfica

luis.benfica@zerohora.com.br

Para não atrasar os outros pagamentos, entre eles o salário dos jogadores, o Grêmio ainda não quitou com a Arena Porto-Alegrense os dois primeiros meses do aluguel do espaço utilizado por seus associados na Arena. A dívida, que já chega a R$ 6,8 milhões, será um dos temas da reunião desta quinta à tarde, no Olímpico, entre as comissões criadas pelo clube e pela gestora do estádio para debater possíveis alterações no contrato.
Para acomodar seus sócios nos jogos na Arena, o Grêmio paga R$ 41 milhões por ano à Arena Porto-Alegrense, ou R$ 3,4 milhões mensais. Janeiro e fevereiro ainda não foram pagos.
– Estamos dando um calote para viabilizar o funcionamento do clube – comenta um conselheiro.
Uma das preocupações da direção é com um eventual aumento no índice de inadimplência dos associados, descontentes por não desfrutarem na Arena dos mesmos privilégios com que contavam no Olímpico. Com isso, ficaria afetada a receita anual de R$ 55 milhões, que permite ao clube pagar os R$ 41 milhões de aluguel.
A direção também tentará prorrogar a data de entrega do Olímpico à construtora OAS. Irá alegar que a Arena ainda não está concluída, muito menos o Centro de Treinamentos anexo ao estádio, cuja construção faz parte do segundo aditivo ao contrato. A Arena Porto-Alegrense comprometeu-se em financiar a obra num limite de R$ 5 milhões, cabendo ao Grêmio pagar o restante, caso isso seja necessário.
O Grêmio reivindica mais voz ativa na gestão da Arena. Seus representantes alegam que sobra a um clube de futebol o conhecimento que falta a uma construtora para a operação.
Indicado pelo presidente Fábio Koff para representar o clube nas negociações com a Arena Porto-Alegrense, o vice-presidente Adalberto Preis confia no diálogo para que o contrato sofra reformulações. Ainda assim, a direção já busca montar um grupo de empresários que banque a aquisição dos direitos de gestão da Arena e assuma o financiamento de R$ 275 milhões.

ZHESPORTES

ARENA DO DIABO - GRÊMIO FALIDO EM 2013: "SEGUNDO KOFF.. A ARENA É A DESGRAÇA DO GRÊMIO NA HISTÓRIA"

O Grêmio já está inadimplente faz (2) meses com seus credores ordinários e com o aluguel da OAS(Arena) - alguns jornalistas(Luis Carlos Reche - rádio Guaíba - em 14/03/13), fala em dívida já de R$ 12 a 13 milhões, nesses (3) meses, só com a OAS. Nem estou falando do antigo condomínio de credores e dívidas milionárias a longo prazo. A desgraça do Grêmio foi tentar acompanhar o Internacional(rival) em sua grandeza mundial - com isso afundou em dívidas e na sua história patrimonial centenária. Em situações esporádicas, tudo que foi dito anteriormente por Fábio Koff, em entrevista exclusiva à RBS em 15/12/12, foi plenamente confirmado no decorrer da gestão. Pior que isso, foi agravado com declarações de conselheiros e dirigentes gremistas à imprensa. Em uma situação constrangedora, Koff afirma que o Grêmio terá que comprar a Arena sob pena de inviabilização do futebol. Deixa o "macaco" entender.. segundo o Koff, o Grêmio terá que comprar a Arena!?? Mas como assim, pelo que alguns jornalistas gremistas falam a Arena era do Grêmio. Como alguém compra o que é seu??? Evidente que a Arena não é e nunca foi do Grêmio - o Grêmio está locando a Arena. Segundo novas informações o Grêmio terá que pagar anualmente R$ 42 milhões à OAS - à titulo de direitos dos 27 mil sócios gremistas que entram na Arena(uma espécie de aluguel ou arrendamento). Ora, isso significa que ao cabo de 20 anos o Grêmio já terá pago R$840 milhões de aluguel à OAS - somente com esse valor contratual. Não esquecendo que, além dos direitos de propriedade sobre o estádio Olimpico, a OAS tem ainda direito à 35% do que o Grêmio lucrar ou receber dos direitos de TVs, anúncios, vendas de direitos de jogadores e rendas. Isso se sobrar, pois, só será dividido o lucro, ou seja, primeiro é retirado todos os custos, impostos(27,5%), da nova Arena e sua manutenção. Segundo próprios cálculos de Fábio Koff sobrará ao Grêmio apenas (42%) da renda líquida. Pior é que essa Arena aí que foi entregue é a legitima "bonitinha, mas, ordinária". Parece feita de açúcar.. está se desmanchando já no 3º mês de uso. Alguém deve estar enriquecendo.. isso não é incrível. Fábio Koff já havia dito à RBS em entrevista exclusiva na data de 15/12/12, que o Grêmio está falido e a Arena foi um péssimo negócio. Diferente do Beira-Rio que ele entende ter sido um grande negócio para o Internacional. Afirma não saber como vai pagar as dívidas do Grêmio que tem um déficit mensal de mais de R$ 5 milhões. Em suma, afirmou que o Grêmio só tem as camisetas para penhorar ou dar de garantia aos investidores. Em outras palavras, disse que o Grêmio virou um “Botafogo”.. vivendo de um passado distante, sem nenhum patrimônio e pagando aluguel – virou de dono que era, hoje não passa de um locatário. Ficou notório que Koff está desanimado e muito triste com a nova Arena. Evidente que o Grêmio hoje só tem as camisetas e uma longa dívida que vai manter o Grêmio na "bacia das almas" por 20 a 25 anos.